Оценка предприятия

Вам нужна комплексная и компетентная оценка предприятия? Тогда мы идеально подходим для вас! Методы оценки предприятия весьма разнообразны и выбор зависит в первую очередь от отрасли, размера предприятия и целей оценки. При этом можно в общих чертах различить два основных метода оценки (и их комбинации):

Доходный подход

Доходный подход – метод, наиболее распространенный в Германии. В модифицированной форме доходный метод оценки предусмотрен законодательством при оценке предприятия для уплаты налога на наследство и дарение. Соответственно, он применяется финансово-налоговым ведомством и широко признается при судебных разбирательствах.

Для установления эквивалентности альтернативных вложений в отношении риска, покупательной способности и доступности по сравнению с конкретным оцениваемым предприятием, необходимо учитывать определенные дополнительные платежи и вычеты. При упрощенном же доходном подходе к оценке предприятия для уплаты налога на наследство и дарение используется установленный законом коэффициент капитализации.

Метод оценки реальной стоимости

Метод оценки реальной стоимости основывается практически на рассмотрении «копии» предприятия, подлежащего оценке. Реальная стоимость рассчитывается из суммы восстановительной стоимости имущества, необходимого для предприятия, за вычетом задолженностей (привлеченный капитал по номинальной стоимости) с прибавлением ликвидационной стоимости имущества, не необходимого для нормальной деятельности предприятия.

Наличие значительного имущества у оцениваемого предприятия влияет на его будущую способность приносить прибыль. Большой собственный капитал (= высокая реальная стоимость) положительно влияет на балансовый уровень задолженности предприятия и обеспечивает более высокий рейтинг и пониженные кредитные ставки. Предприятия с высокой реальной стоимостью лучше сопротивляются кризисам и, как правило, также обладают более высоким объемом выплаты дивидендов.

Реальная стоимость имеет собственную значимость, как правило, только в отношении капиталоемких производственных предприятий и предприятий, которые обладают большими имущественными ценностями (как, например, компании в сфере недвижимости).

Комбинация доходного подхода и метода оценки реальной стоимости

Доходный подход и метод оценки реальной стоимости также могут использоваться в комбинации. При таком комбинированном подходе прибыль и реальная стоимость суммируются и осуществляется сравнительная оценка, ориентированная на вид предприятия.

Мы будем рады проконсультировать вас и совместно определить, какой способ управленческого консалтинга Вам подходит. Воспользуйтесь нашей ни к чему не обязывающей предварительной консультацией и познакомьтесь с нашей командой. Мы всегда рады Вашему визиту!

Вам нужна комплексная и компетентная оценка предприятия? Тогда мы идеально подходим для вас! Методы оценки предприятия весьма разнообразны и выбор зависит в первую очередь от отрасли, размера предприятия и целей оценки. При этом можно в общих чертах различить два основных метода оценки (и их комбинации):

Доходный подход

Доходный подход – метод, наиболее распространенный в Германии. В модифицированной форме доходный метод оценки предусмотрен законодательством при оценке предприятия для уплаты налога на наследство и дарение. Соответственно, он применяется финансово-налоговым ведомством и широко признается при судебных разбирательствах.

Для установления эквивалентности альтернативных вложений в отношении риска, покупательной способности и доступности по сравнению с конкретным оцениваемым предприятием, необходимо учитывать определенные дополнительные платежи и вычеты. При упрощенном же доходном подходе к оценке предприятия для уплаты налога на наследство и дарение используется установленный законом коэффициент капитализации.

Метод оценки реальной стоимости

Метод оценки реальной стоимости основывается практически на рассмотрении «копии» предприятия, подлежащего оценке. Реальная стоимость рассчитывается из суммы восстановительной стоимости имущества, необходимого для предприятия, за вычетом задолженностей (привлеченный капитал по номинальной стоимости) с прибавлением ликвидационной стоимости имущества, не необходимого для нормальной деятельности предприятия.

Наличие значительного имущества у оцениваемого предприятия влияет на его будущую способность приносить прибыль. Большой собственный капитал (= высокая реальная стоимость) положительно влияет на балансовый уровень задолженности предприятия и обеспечивает более высокий рейтинг и пониженные кредитные ставки. Предприятия с высокой реальной стоимостью лучше сопротивляются кризисам и, как правило, также обладают более высоким объемом выплаты дивидендов.

Реальная стоимость имеет собственную значимость, как правило, только в отношении капиталоемких производственных предприятий и предприятий, которые обладают большими имущественными ценностями (как, например, компании в сфере недвижимости).

Комбинация доходного подхода и метода оценки реальной стоимости

Доходный подход и метод оценки реальной стоимости также могут использоваться в комбинации. При таком комбинированном подходе прибыль и реальная стоимость суммируются и осуществляется сравнительная оценка, ориентированная на вид предприятия.

Мы будем рады проконсультировать вас и совместно определить, какой способ управленческого консалтинга Вам подходит. Воспользуйтесь нашей ни к чему не обязывающей предварительной консультацией и познакомьтесь с нашей командой. Мы всегда рады Вашему визиту!